Новости

Кто должен сбивать сосульки с балконов и убирать наледь: кто несет за это ответственность?

Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний (УК). Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества.

Однако, балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации (за исключением балконов с бетонными плитами на основаниях или на крышах балкона, являющимися несущими конструкциями дома и обслуживающие более одной квартиры).

Таким образом, собственникам квартир и жителям необходимо самостоятельно искать способы уборки снега с крыш балконов, не являющихся несущими конструкциями.

Кроме того, снег, наледь на балконах создают две серьезные опасности:

Угроза падения

Сосульки, висящие на балконе, под действием плюсовой температуры и солнечных лучей тают и падают, устремляясь к земле.

Сосулька большого размера или пласт наледи с крыши балкона могут при падении убить даже взрослого человека или серьезно повредить стоящий внизу автомобиль.

Особенно это актуально в отношении балконов, которые владельцы самовольно застеклили, не получив на это действие никаких разрешений.

Нагрузка на несущую плиту

Вторая опасность связана с огромной массой наледи и снега. После обильных снегопадов и частых температурных скачков их вес может достигать сотен килограмм, а это опасно для балконной плиты.

В случае, если упавшая с балкона глыба снега или сосулька нанесет ущерб имуществу или вред здоровью людей, нести ответственность будет собственник жилья.

 25.01.2022 с 9.00ч. и до окончания аварийных работ отключено холодное водоснабжение по ул. Ак. Павлова д.6, 8, 10.

 Очистка кровель домов в обслуживании ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" от снега и наледи (на фото: ул. Белинского 37, ул. Лядова 14)

Уборка снега, ставшая ежедневной благодаря обильным снегопадам в этом году, и вывоз с придомовых территорий домов в обслуживании ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" по адресам: ул. Лукина 46 , Копылова 5, Тимирязева 8, 2-ая Ленинградская 12, Дементьева 33, 35, 37, Молодёжная 10а, Чапаева 44, Социалистическая 7, Максимова 49, О. Кошевого 2-8, Карагандинская 6а и другие.

 Продолжается ежедневная уборка снега на придомовых территориях домов в обслуживании ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" по адресам: ул. Чапаева 44, ул. Челюскина 62, 64, ул.Айдарова 15, 18, ул.Ленинградская 34, 34а, ул. Айдарова12, школьная дорога, ул. Таймырская 8 и другие.

 Продолжается уборка придомовых территорий и очистка крыш от снега домов в обслуживании ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района" (на фото: ул. Белинского 7, 27, ул. Лукина 47, ул. Чапаева 10/47)

 Производится очистка кровли от снега и наледи домов в обслуживании ООО "УК ЖКХ Авиастроительного района", а также уборка козырьков над крыльцом у подъездов домов (на фото: ул Индустриальная 7, ул. Чапаева 53, ул. Молодежная 8).

 Уборка снега на придомовых территориях Авиастроительного района по адресам: ул. Побежимова 57а, ул. Белинского, 5, 37, ул. Дементьева 28к1, ул. Айдарова 4, 12, 22, ул. Ак. Павлова 1, 23а и другие.

20.01.2022г. с 11.00ч и до окончания ремонтных работ, отключено холодное водоснабжение по ул. Ак. Павлова, д.21, д.25

 21.01.2022г. с 08.00ч. по 13.00ч. будет произведено плановое отключение электроэнергии по ул. Максимова, 4а